彰化縣彰化市自強路171巷42號
2025-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,520 萬 40.5 萬/坪 × 86.97 坪
權狀坪數86.97 坪
主建物81.98 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.97 坪
└ 主建物 81.98 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 38.74 坪
0 坪86.97 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 53-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
自強路中位 23.4
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 73%比彰化市 2025 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,520 萬
-1%
2026 年推估3,477 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,816 萬
每月月付105,499 元
30 年總利息982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。