彰化縣埔鹽鄉埔菜路29之48號
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 23.3 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物30.51 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 0.46 坪
土地持分 30.06 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 東榮段 448-47 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
埔菜路中位 16
埔鹽鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比埔菜路中位 高 46%比埔鹽鄉 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交720 萬
+2%
2026 年推估732 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。