彰化縣溪湖鎮東興十街7號
2019-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,065 萬 20.4 萬/坪 × 52.11 坪
權狀坪數52.11 坪
主建物49.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.11 坪
└ 主建物 49.26 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 33 坪
0 坪52.11 坪
土地坐落 湖東段 205-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
東興十街中位 21.2
溪湖鎮 2019 年中位 16.1
比東興十街中位 低 4%比溪湖鎮 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,065 萬
+37%
2026 年推估1,459 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。