彰化縣埔鹽鄉埔菜路52之21號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 43.8 萬/坪 × 118.73 坪
權狀坪數118.73 坪
主建物98.69 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 118.73 坪
└ 主建物 98.69 坪
└ 公設等 20.04 坪
土地持分 492.17 坪
0 坪492.17 坪
土地坐落 永昌段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
埔菜路中位 16
埔鹽鄉 2026 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比埔菜路中位 高 174%比埔鹽鄉 2026 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有避難室235地號因縣府面積更正需繳面積差額地價549400元由買方負責繳納.未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。