彰化縣彰化市建寶街100巷1號
2021-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 55.3 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物30.73 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 30.73 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 延平段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
建寶街中位 26.3
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比建寶街中位 高 110%比彰化市 2021 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+16%
2026 年推估1,970 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。