彰化縣溪州鄉中山路二段590巷550弄201號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,740 萬 4.6 萬/坪 × 808.58 坪
權狀坪數808.58 坪
主建物808.58 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 808.58 坪
└ 主建物 808.58 坪
土地持分 1030.01 坪
0 坪1030.01 坪
土地坐落 和平段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
中山路二段中位 10.3
溪州鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 55%比溪州鄉 2023 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,740 萬
+20%
2026 年推估4,501 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 761 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。