彰化縣二林鎮斗苑路三段191號
2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 197 萬 3.4 萬/坪 × 58.35 坪
權狀坪數58.35 坪
主建物58.35 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.35 坪
└ 主建物 58.35 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪58.35 坪
土地坐落 丈八斗段 256-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
斗苑路三段中位 7.3
二林鎮 2014 年中位 7.7
比斗苑路三段中位 低 53%比二林鎮 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,904 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案已依公告現值及評定標準價格為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.為2親等間之借款債務3.土地為分別共有型態
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。