彰化縣溪湖鎮富貴六街55號
2020-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,208 萬 21.8 萬/坪 × 55.52 坪
權狀坪數55.52 坪
主建物51.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.52 坪
└ 主建物 51.56 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 27.82 坪
0 坪55.52 坪
土地坐落 富貴段 61-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
富貴六街中位 26.2
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比富貴六街中位 低 17%比溪湖鎮 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,208 萬
+29%
2026 年推估1,554 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。