彰化縣福興鄉彰鹿路七段330巷147弄6號
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 10.4 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
主建物52.3 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
└ 主建物 52.3 坪
土地持分 28.28 坪
0 坪52.3 坪
土地坐落 新橋段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
彰鹿路七段中位 14.7
福興鄉 2018 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比彰鹿路七段中位 低 29%比福興鄉 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交546 萬
+55%
2026 年推估845 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
彰鹿路七段440號 25.4 萬/坪 彰鹿路七段444巷77號 1.7 萬/坪 彰鹿路七段585巷33弄4之2號 13.8 萬/坪 彰鹿路七段585巷39號 12.7 萬/坪 彰鹿路七段459巷51弄12號 21 萬/坪 彰鹿路七段558巷18弄29號 17.3 萬/坪 彰鹿路七段539之5號 13.5 萬/坪 彰鹿路七段532號 112.8 萬/坪 彰鹿路七段558巷66弄27號 13.4 萬/坪 彰鹿路七段585巷33弄4之1號 13.6 萬/坪 彰鹿路七段553巷10弄2號 23.6 萬/坪 彰鹿路七段553巷22弄17號 14.5 萬/坪 彰鹿路七段585巷33弄4號 14.3 萬/坪 彰鹿路七段553巷22弄12號 32.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。