彰化縣竹塘鄉中興街317巷22號
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 23 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物42.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 42.37 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 竹塘段 1248-37 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中興街中位 20.3
竹塘鄉 2025 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 13%比竹塘鄉 2025 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交975 萬
+1%
2026 年推估988 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件為一次性購買多戶之交易 成交金額略低於同案型住戶平均行情
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。