首頁彰化縣埔心鄉員鹿路二段534巷30號成交明細
← 彰化縣埔心鄉員鹿路二段534巷30號(全部成交)

彰化縣埔心鄉員鹿路二段534巷30號

2024-04-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,400 27.6 萬/坪 × 50.68 坪
權狀坪數50.68
主建物49.03
公設比0%
當時屋齡-1

這筆買到什麼

建物 50.68 坪
└ 主建物 49.03 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 31.69 坪
0 坪50.68 坪

土地坐落 義民段 574-10 地號(共 7 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
員鹿路二段中位 18.4
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比員鹿路二段中位 高 50%比埔心鄉 2024 年中位 高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,400
+4%
2026 年推估1,462

以埔心鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)280
貸款(8 成)1,120
每月月付41,960
30 年總利息391

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地因分割增加一筆地號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣埔心鄉員鹿路二段534巷30號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。