彰化縣二林鎮五權街89號
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 21.8 萬/坪 × 67.99 坪
權狀坪數67.99 坪
主建物59.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.99 坪
└ 主建物 59.88 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 22.95 坪
0 坪67.99 坪
土地坐落 儒田段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
五權街中位 15.5
二林鎮 2024 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比五權街中位 高 41%比二林鎮 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
+0%
2026 年推估1,480 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案土地價格為814萬元整 建物價格為666萬元整 2.雙方約定以用印日期為公契立契日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。