彰化縣大村鄉大溪路12之3號
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.1 萬/坪 × 44.41 坪
權狀坪數44.41 坪
主建物39.97 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.41 坪
└ 主建物 39.97 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪44.41 坪
土地坐落 南勢段 469-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
大溪路中位 9.8
大村鄉 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比大溪路中位 高 3%比大村鄉 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。