彰化縣二林鎮斗苑路四段265號

2016-07-14 實價登錄成交明細

成交總價 388 萬 7.4 萬/坪 × 52.46 坪

權狀坪數52.46 坪

主建物38.31 坪

公設比17.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 52.46 坪

└ 主建物 38.31 坪

└ 公設等 14.15 坪

土地持分 7.92 坪

0 坪52.46 坪

土地坐落 儒德段 241 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 8.3

斗苑路四段中位 9.2

二林鎮 2016 年中位 10.6

比本棟中位低 11%比斗苑路四段中位低 20%比二林鎮 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）310 萬

每月月付11,629 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。