彰化縣伸港鄉濱二路42號
2012-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 3 萬/坪 × 101.25 坪
權狀坪數101.25 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 101.25 坪
土地持分 17.72 坪
0 坪101.25 坪
土地坐落 福安段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
濱二路中位 5
伸港鄉 2012 年中位 9.1
比濱二路中位 低 40%比伸港鄉 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。後案土地登記收件字號：彰和資字第073940號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。