彰化縣員林市山腳路六段東北巷224弄19之10號
2024-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 23.8 萬/坪 × 48.34 坪
權狀坪數48.34 坪
主建物45.7 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.34 坪
└ 主建物 45.7 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪48.34 坪
土地坐落 新東山段 513-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 19
山腳路六段中位 12.7
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 25%比山腳路六段中位 高 87%比員林市 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
-6%
2026 年推估1,082 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。