彰化縣和美鎮惠來路21號
2025-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 33.8 萬/坪 × 67.74 坪
權狀坪數67.74 坪
主建物63.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.74 坪
└ 主建物 63.33 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 30.93 坪
0 坪67.74 坪
土地坐落 仁和段 1468-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
惠來路中位 33.8
和美鎮 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比惠來路中位 高 0%比和美鎮 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,288 萬
+6%
2026 年推估2,430 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。