彰化縣田尾鄉民和巷433之2號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 7.7 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物37.53 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.63 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 32.14 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 頂豐段 420-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
民和巷中位 14.5
田尾鄉 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比民和巷中位 低 47%比田尾鄉 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。