彰化縣鹿港鎮明智路28號
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,240 萬 98.9 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物32.76 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 32.76 坪
土地持分 102.75 坪
0 坪102.75 坪
土地坐落 鹿東段 221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.9 萬/坪
本筆成交 98.9
明智路中位 24.6
鹿港鎮 2021 年中位 19.6
比明智路中位 高 302%比鹿港鎮 2021 年中位 高 405%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,240 萬
+5%
2026 年推估3,393 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,592 萬
每月月付97,107 元
30 年總利息904 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。