彰化縣社頭鄉山腳路一段695號
2024-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 598 萬 9.8 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物44.03 坪
公設比13%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 44.03 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪60.81 坪
土地坐落 新山清段 294 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.5
山腳路一段中位 9.7
社頭鄉 2024 年中位 24.1
比本棟中位 高 3%比山腳路一段中位 高 1%比社頭鄉 2024 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交598 萬
-6%
2026 年推估565 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。