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彰化縣彰化市實踐路163號

2018-12-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,300 25.1 萬/坪 × 91.8 坪
權狀坪數91.8
主建物91.8
公設比0%
當時屋齡36

這筆買到什麼

建物 91.8 坪
└ 主建物 91.8 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪91.8 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
實踐路中位 22.2
彰化市 2018 年中位 15.2
比實踐路中位 高 13%比彰化市 2018 年中位 高 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交2,300
+47%
2026 年推估3,381

以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,081 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)460
貸款(8 成)1,840
每月月付68,934
30 年總利息642

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣彰化市實踐路163號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。