彰化縣二林鎮萬原路2之2號
2023-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 17.1 萬/坪 × 114.26 坪
權狀坪數114.26 坪
主建物114.26 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 114.26 坪
└ 主建物 114.26 坪
土地持分 788.34 坪
0 坪788.34 坪
土地坐落 新萬合段 344-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
萬原路中位 17.1
二林鎮 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比萬原路中位 高 0%比二林鎮 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,950 萬
+7%
2026 年推估2,096 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。