彰化縣彰化市金馬路三段95巷25號10F/13F
2023-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 16.9 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物22.85 坪
公設比16.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 102-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 12.9
金馬路三段中位 12.7
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 31%比金馬路三段中位 高 33%比彰化市 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交525 萬
-3%
2026 年推估508 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-11-03 13F/13F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 16.4 萬/坪總 510 萬 2020-01-20 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 13.4 萬/坪總 415 萬 2020-01-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 12.2 萬/坪總 380 萬 2019-09-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 12.9 萬/坪總 400 萬 2017-06-24 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 12.5 萬/坪總 387 萬 2014-11-17 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 10.3 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。