彰化縣和美鎮彰美路三段107號
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,220 萬 40.9 萬/坪 × 103.24 坪
權狀坪數103.24 坪
主建物103.24 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 103.24 坪
└ 主建物 103.24 坪
土地持分 164.46 坪
0 坪164.46 坪
土地坐落 嘉安段 754-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
彰美路三段中位 19.5
和美鎮 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比彰美路三段中位 高 110%比和美鎮 2023 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,220 萬
+77%
2026 年推估7,458 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）844 萬
貸款（8 成）3,376 萬
每月月付126,479 元
30 年總利息1,177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。