彰化縣芬園鄉彰南路一段11之6號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.6 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物39.26 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 39.26 坪
土地持分 28.37 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 溪頭段 1147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
彰南路一段中位 14.8
芬園鄉 2020 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比彰南路一段中位 低 49%比芬園鄉 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+40%
2026 年推估420 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
彰南路一段9之6號 4.7 萬/坪 彰南路一段299巷5號 17.3 萬/坪 彰南路一段11之8號 16 萬/坪 彰南路一段402巷10號 20.8 萬/坪 彰南路一段253巷102號 18.7 萬/坪 彰南路一段299巷39弄9號 18.3 萬/坪 彰南路一段327號 22.6 萬/坪 彰南路一段11之5號 12 萬/坪 彰南路一段402巷9號 18.2 萬/坪 彰南路一段299巷71弄6號 14.8 萬/坪 彰南路一段299巷71弄29號 14.7 萬/坪 彰南路一段299巷39弄8號 18.4 萬/坪 彰南路一段299巷39弄12號 16.4 萬/坪 彰南路一段299巷39弄10號 17.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。