彰化縣員林市田中央巷11弄90號
2014-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 748 萬 12.5 萬/坪 × 59.76 坪
權狀坪數59.76 坪
主建物55.22 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.76 坪
└ 主建物 55.22 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 43.6 坪
0 坪59.76 坪
土地坐落 中央段 823 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
田中央巷中位 14.2
員林市 2014 年中位 13.4
比田中央巷中位 低 12%比員林市 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。