彰化縣員林市南平四街21號
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 457 萬 17.7 萬/坪 × 25.78 坪
權狀坪數25.78 坪
主建物23.87 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.78 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪25.78 坪
土地坐落 莒光段 3250 地號
價格拆解
成交總價457 萬
扣車位後房價457 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
南平四街中位 17.9
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比南平四街中位 低 1%比員林市 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,697 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。