彰化縣彰化市永康街93號
2020-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,718 萬 34.4 萬/坪 × 79.09 坪
權狀坪數79.09 坪
主建物76.7 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 79.09 坪
└ 主建物 76.7 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 31.55 坪
0 坪79.09 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 232 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 36.7
永康街中位 30
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 低 6%比永康街中位 高 15%比彰化市 2020 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,718 萬
+16%
2026 年推估3,158 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,174 萬
每月月付81,462 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。