彰化縣鹿港鎮工業西一路58號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 49,311 萬 8.3 萬/坪 × 5932.98 坪
權狀坪數5932.98 坪
主建物5410.75 坪
公設比8.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 5932.98 坪
└ 主建物 5410.75 坪
└ 公設等 522.23 坪
土地持分 6620.34 坪
0 坪6620.34 坪
土地坐落 上林段 562 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
工業西一路中位 15.6
鹿港鎮 2021 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比工業西一路中位 低 47%比鹿港鎮 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交49,311 萬
+4%
2026 年推估51,172 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,861 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,862 萬
貸款（8 成）39,449 萬
每月月付1,477,911 元
30 年總利息13,756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。