彰化縣花壇鄉明德街356巷15號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.8 萬/坪 × 63.86 坪
權狀坪數63.86 坪
主建物59.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.86 坪
└ 主建物 59.68 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 44.68 坪
0 坪63.86 坪
土地坐落 花壇段 477-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
明德街中位 22.2
花壇鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比明德街中位 高 16%比花壇鄉 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。