彰化縣大村鄉吉祥五街20號
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 23.8 萬/坪 × 53.26 坪
權狀坪數53.26 坪
主建物46.46 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.26 坪
└ 主建物 46.46 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪53.26 坪
土地坐落 南勢段 260-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
吉祥五街中位 27.5
大村鄉 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比吉祥五街中位 低 13%比大村鄉 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,268 萬
-9%
2026 年推估1,158 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原登記名義人為先生，於114年12月13日讓渡予太太預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。