彰化縣伸港鄉忠孝路51號5F/6F
2026-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 8.4 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物16.04 坪
公設比24.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 伸榮段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
忠孝路中位 9.1
伸港鄉 2026 年中位 25
比忠孝路中位 低 8%比伸港鄉 2026 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。