彰化縣員林市惠明街157號
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.4 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物23.99 坪
公設比14.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 中山段 230-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
惠明街中位 14
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比惠明街中位 低 4%比員林市 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。