彰化縣埔心鄉五通西路58巷14號
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物35.48 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 35.48 坪
土地持分 26.25 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 五通段 602 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.8
五通西路中位 13.8
埔心鄉 2021 年中位 18
比本棟中位 低 13%比五通西路中位 低 13%比埔心鄉 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交425 萬
+45%
2026 年推估618 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。