彰化縣彰化市平和十三街64號
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 14.9 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 西門口段 745 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
平和十三街中位 12.8
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比平和十三街中位 高 16%比彰化市 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交592 萬
+16%
2026 年推估686 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。