彰化縣彰化市彰南路二段348巷100弄18號
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 9.2 萬/坪 × 67.18 坪
權狀坪數67.18 坪
主建物52.09 坪
公設比9.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.18 坪
└ 主建物 52.09 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 40.42 坪
0 坪67.18 坪
土地坐落 鳳山段 1328 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.4
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 低 2%比彰南路二段中位 低 37%比彰化市 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交615 萬
+47%
2026 年推估904 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。