彰化縣大村鄉美港路399號
2024-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 18,400 萬 67.2 萬/坪 × 273.64 坪
權狀坪數273.64 坪
主建物273.64 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 273.64 坪
└ 主建物 273.64 坪
土地持分 1411.11 坪
0 坪1411.11 坪
土地坐落 江夏段 902 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
美港路中位 19.2
大村鄉 2024 年中位 22.6
比美港路中位 高 250%比大村鄉 2024 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交18,400 萬
-9%
2026 年推估16,811 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,680 萬
貸款（8 成）14,720 萬
每月月付551,470 元
30 年總利息5,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鐵筋加強磚造及鐵架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣179000000元整；建物價款:新台幣5000000元整。其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。