彰化縣福興鄉番花路二段524、526號
2025-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 394 萬 3 萬/坪 × 129.72 坪
權狀坪數129.72 坪
主建物129.72 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 129.72 坪
└ 主建物 129.72 坪
土地持分 136.7 坪
0 坪136.7 坪
土地坐落 新社段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
番花路二段中位 13.5
福興鄉 2025 年中位 20
比番花路二段中位 低 78%比福興鄉 2025 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交394 萬
+2%
2026 年推估400 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）315 萬
每月月付11,809 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。