彰化縣花壇鄉彰員路二段1130巷23號
2024-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 757 萬 32.9 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物23.01 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 23.01 坪
土地持分 22.93 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 南白沙坑段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
彰員路二段中位 14.7
花壇鄉 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比彰員路二段中位 高 124%比花壇鄉 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交757 萬
+0%
2026 年推估760 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:壹樓空地廚房二樓前面三樓四樓整層其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。