彰化縣員林市三條街429號
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,696 萬 27 萬/坪 × 62.72 坪
權狀坪數62.72 坪
主建物60.43 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.72 坪
└ 主建物 60.43 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 33.95 坪
0 坪62.72 坪
土地坐落 三和段 648 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
三條街中位 22.6
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比三條街中位 高 19%比員林市 2019 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,696 萬
+35%
2026 年推估2,283 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 587 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,357 萬
每月月付50,831 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：109年9月16日客戶變更設計增減工程共計追退金額新台幣23379元含稅（明細詳如客戶變更明細表）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。