彰化縣田中鎮新庄街200號
2021-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 12.2 萬/坪 × 77.72 坪
權狀坪數77.72 坪
主建物73.16 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.72 坪
└ 主建物 73.16 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 63.39 坪
0 坪77.72 坪
土地坐落 香山段 276-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
新庄街中位 8.2
田中鎮 2021 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比新庄街中位 高 49%比田中鎮 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交950 萬
+46%
2026 年推估1,388 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。