彰化縣溪州鄉俊仁路116號
2023-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,524 萬 22.2 萬/坪 × 68.61 坪
權狀坪數68.61 坪
主建物64.31 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.61 坪
└ 主建物 64.31 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 33.31 坪
0 坪68.61 坪
土地坐落 進樂段 939-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.2
俊仁路中位 22.2
溪州鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 低 4%比俊仁路中位 高 0%比溪州鄉 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,524 萬
+20%
2026 年推估1,825 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,219 萬
每月月付45,676 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。