彰化縣福興鄉番社街29之8號
2025-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 21.2 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物38.12 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 38.12 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 永豐段 527-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
番社街中位 15.9
福興鄉 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比番社街中位 高 33%比福興鄉 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交840 萬
+2%
2026 年推估853 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓空地其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。