彰化縣鹿港鎮鹿工南四路9號
2019-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 10.5 萬/坪 × 1051.72 坪
權狀坪數1051.72 坪
主建物1046.04 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 1051.72 坪
└ 主建物 1046.04 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 1114.86 坪
0 坪1114.86 坪
土地坐落 上林段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
鹿工南四路中位 10.5
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比鹿工南四路中位 高 0%比鹿港鎮 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交11,000 萬
+26%
2026 年推估13,875 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,875 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。