彰化縣彰化市三民路419巷22號
2019-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 512 萬 18.6 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物27.5 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 27.5 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 22-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
三民路中位 15.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比三民路中位 高 22%比彰化市 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交512 萬
+31%
2026 年推估668 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。