彰化縣田尾鄉民和巷295號
2021-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 17.1 萬/坪 × 98.18 坪
權狀坪數98.18 坪
主建物98.18 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 98.18 坪
└ 主建物 98.18 坪
土地持分 771.38 坪
0 坪771.38 坪
土地坐落 頂豐段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
民和巷中位 14.5
田尾鄉 2021 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比民和巷中位 高 18%比田尾鄉 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+27%
2026 年推估2,127 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。