彰化縣福興鄉秀厝二街157巷38號
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 23.6 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
土地持分 47.07 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 秀安段 1874-15 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
秀厝二街中位 17.6
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比秀厝二街中位 高 34%比福興鄉 2021 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
+21%
2026 年推估923 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。