彰化縣員林市員水路一段534巷5號
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 649 萬 9 萬/坪 × 72.31 坪
權狀坪數72.31 坪
主建物48.96 坪
公設比32.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 72.31 坪
└ 主建物 48.96 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 29.18 坪
0 坪72.31 坪
土地坐落 新員水段 628 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
員水路一段中位 17.2
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 0%比員水路一段中位 低 48%比員林市 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）519 萬
每月月付19,451 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。