彰化縣彰化市茄苳路二段135號3F/5F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 33.6 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物19.71 坪
公設比31.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 茄苳段 510 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.5
茄苳路二段中位 17
彰化市 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比茄苳路二段中位 高 98%比彰化市 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。