彰化縣彰化市泰和路三段26巷57弄2號1F/6F
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.1 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物29.46 坪
公設比29.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 古夷段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 8.7
泰和路三段中位 15
彰化市 2024 年中位 27
比本棟中位 高 16%比泰和路三段中位 低 33%比彰化市 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交470 萬
-9%
2026 年推估426 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。